Praia do Tabuleiro em Barra Velha

Os números do PIB e Censo 2022 tem empolgado o setor da construção civil, que tem vê a cidade com enorme potencial para novos investimentos

Recentes dados publicados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) apontam crescimento exponencial no Produto Interno Bruto (PIB 2020) e nos números preliminares do Censo Demográfico 2022 de Barra Velha – fazendo o município figurar, proporcionalmente, com os principais crescimentos dentro de Santa Catarina. Para o setor da construção civil, que nos últimos dois anos obteve o incremento de 1.500 novos alvarás construtivos, a tendência é de que a linha evolutiva se mantenha na crescente.

Pelo IBGE, o PIB de Barra Velha saltou de R$ 109 milhões para R$ 1.8 bilhão entre 2002 a 2020 – o terceiro maior crescimento do estado. Na escala demográfica, a população passou de 22 mil habitantes para 45 mil no período entre o Censo de 2010 e o atual recenseamento ainda em andamento. Essa margem populacional, se mantida, deixa a cidade com o segundo maior crescimento proporcional da década.

Para Douglas Elias da Costa (PL), prefeito da cidade, esses números são reflexos da vinda de grandes empresas e o fomento na construção civil – em especial. “Já trabalhei na construção civil e eu sei a importância do setor para o crescimento de uma cidade dos prédios imponentes para elevar a economia do município”, resumiu. Em 2021, a Secretaria de Planejamento analisou e autorizou 793 novas construção. No ano passado, o número de emissões foi de 709.A mesma opinião tem o especialista em mercado imobiliário, Ricardo Cubas.

“O aumento da população e a elevação do PIB refletem os investimentos que estão sendo feitos na cidade. As grandes construtoras do estado descobriram Barra Velha e as negociações de áreas à beira mar estão a todo vapor”, pontua, denotando que a cidade ainda possui grandes glebas de terra em frente ao atlântico.

O presidente da Rôgga, uma das construtoras que investe na cidade, Vilson Buss, vê que “sem dúvida alguma, esses números (PIB e Censo) só comprovam todo o desenvolvimento e o potencial que já víamos na região. São informações que acabam atraindo cada vez mais investimentos e contribuindo para a geração de emprego. Consequentemente, o crescimento de Barra Velha leva também a uma evolução imobiliária, pois todas essas pessoas precisam de moradias”.

 

“Sem dúvida alguma, esses números (PIB e Censo) só comprovam todo o desenvolvimento e o potencial que já víamos na região”.
Vilson Buss, Presidente da Rôgga

 

O mercado imobiliário projeto que, compras em lançamento, podem render lucratividade média na casa dos 25% – dado o crescimento e as potencialidades naturais da cidade.“Além das famílias que buscam o lazer e a tranquilidade de uma cidade como Barra Velha, a região atrai investidores de todo o Brasil. Como o município está no início da sua curva de valorização imobiliária, as oportunidades são muitas. A projeção é de valorização acima de 25% ao ano para imóveis comprados no Lançamento em Barra Velha. O crescimento econômico e aumento exponencial dos lançamentos levam ao desenvolvimento turístico o que garante bons ganhos em termos de valorização imobiliária, para quem comprar agora.”, prospecta Ricardo.

O empresário Vilson Buss acrescenta que dados positivos, como os mostrados pelo IBGE, são levados em conta no momento da definição do plano de investimentos – pessoais e empresariais. “Esses dados ajudam muito na tomada de decisão para quem busca os melhores locais e destinos para investir. No caso de Barra Velha, além desse crescimento que atrai diversas famílias, há um forte apelo turístico que faz com que a população flutuante da cidade em temporadas seja muito superior. Também é muito importante que o poder público em conjunto com as entidades de classe e os empreendedores trabalhem com planejamento de curto, médio e longo prazo para alicerçar o crescimento sustentável da cidade. Atraindo, assim, o turismo de qualidade e promovendo o bem-estar e a qualidade de vida”.

Vila Açoriana Barra Velha

CRESCIMENTO NO SETOR DEVE CONTINUAR

Questionados pela reportagem, Vilson e Ricardo categorizaram que Barra Velha deve seguir o cenário já registrado em Balneário Piçarras e Penha. “Barra Velha é considerada a bola da Vez do mercado imobiliário. Assim como Balneário Piçarras, que já tem um crescimento consolidado, é considerada a nova Balneário Camboriú, Barra Velha está indo na esteira de Balneário Piçarras”, observa Ricardo.

“Acreditamos que isso já está acontecendo. Nós, inclusive, temos diversos projetos sequenciais para serem lançados na cidade, ajudando a alavancar o crescimento e a atrair mais investidores, gerando inúmeras outras oportunidades para Barra Velha. Atualmente em construção estamos movimentando aproximadamente R$ 360 milhões de VGV na cidade. Já entregamos 12 torres com 910 apartamentos, 23 lojas comerciais e temos, atualmente, em andamento, 4 torres com mais 511 apartamentos e 6 lojas comerciais”, encerra Vilson.