Você já deve ter percebido que o investimento estrangeiro no Brasil vem crescendo de forma consistente nos últimos anos. Em 2025, esse movimento ganha ainda mais força, impulsionado pela estabilidade econômica, pela diversificação de setores promissores e pela atratividade natural do país para investidores internacionais.
E entre tantas oportunidades, um destino se destaca: o Litoral Norte de Santa Catarina. Regiões como Balneário Piçarras, Barra Velha, Navegantes, Penha e Itapema estão chamando a atenção de quem busca valorização patrimonial, renda passiva e qualidade de vida.
Neste artigo, a Torresul Imobiliária, especialista na região, mostra por que investir aqui pode ser a sua melhor decisão estratégica.
O cenário atual do investimento estrangeiro no Brasil
O Brasil segue no radar de investidores internacionais em 2025. A entrada de capital estrangeiro está em alta, tanto no mercado financeiro brasileiro quanto em setores como tecnologia, telecomunicações e energia limpa.
De acordo com dados recentes do Banco Central, o país registrou mais de US$ 70 bilhões em investimentos estrangeiros diretos no acumulado de 12 meses. Isso demonstra a confiança internacional na economia brasileira, que mesmo em um cenário global de incertezas, mostra resiliência.
Para os investidores estrangeiros no Brasil, o mercado imobiliário é visto como uma das alternativas mais seguras. E isso não é por acaso: imóveis oferecem estabilidade, valorização contínua e uma rentabilidade previsível, principalmente em regiões turísticas.
Por que o Litoral Norte de SC se tornou um polo de oportunidades
Quando falamos em oportunidades de investimento, poucas regiões do país reúnem tantas vantagens como o litoral catarinense.
O impacto do investimento estrangeiro aqui já pode ser sentido: valorização de terrenos, expansão de empreendimentos de alto padrão e aumento na procura por imóveis à beira-mar ou próximos a atrações turísticas.
Mas o que torna essa região tão atrativa?
- Belezas naturais reconhecidas mundialmente – praias limpas, certificações como a Bandeira Azul e paisagens únicas.
- Proximidade de grandes polos urbanos – cidades como Itajaí, Joinville e Florianópolis estão a poucas horas.
- Infraestrutura em evolução constante – rodovias, portos, aeroportos e melhorias urbanas que aumentam o potencial de valorização.
- Turismo consolidado – visitantes nacionais e internacionais mantêm a região aquecida o ano inteiro.
Tudo isso cria um ambiente favorável não só para moradia, mas para negócios e rentabilidade imobiliária.
O litoral norte de Santa Catarina vem atraindo investidores de várias regiões do Brasil e até do exterior. Eles vêm em busca de um mercado novo e no início de sua curva de valorização. — Ricardo Cubas, especialista no mercado imobiliário.
Balneário Piçarras: o destaque do investimento estrangeiro no Brasil
Se existe uma cidade que merece atenção especial é Balneário Piçarras.
Ela é hoje uma das localidades mais promissoras para investimento estrangeiro em imóveis. A cidade cresceu de forma planejada, conquistou certificação internacional de qualidade de praia e vem atraindo um público cada vez mais exigente, que busca qualidade de vida sem abrir mão de boa infraestrutura.
Alguns fatores que explicam esse boom:
- Alta valorização imobiliária: nos últimos anos, a cidade registrou crescimento consistente no preço do metro quadrado, mas ainda oferece valores mais competitivos que Balneário Camboriú.
- Turismo forte: praias limpas, parques aquáticos, passeios náuticos e proximidade com atrações como o Beto Carrero World em Penha.
- Mercado diversificado: há espaço tanto para quem busca apartamentos de luxo frente ao mar quanto para quem deseja imóveis menores com foco em locação de temporada.
Investir em Piçarras é, ao mesmo tempo, um movimento financeiro inteligente e uma escolha de estilo de vida.
Outras cidades que merecem destaque no Litoral Norte de SC
Quando falamos em investimento estrangeiro em imóveis no Brasil, o Litoral Norte de Santa Catarina sempre aparece como um dos lugares mais promissores. E não é apenas Balneário Piçarras que merece a sua atenção.
Navegantes é um exemplo disso. A cidade abriga o aeroporto internacional, que conecta a região com grandes centros nacionais e internacionais. Isso, por si só, já cria um cenário favorável à valorização imobiliária e à demanda por locação. Além disso, o porto amplia o dinamismo econômico e atrai empreendedores de diferentes áreas.
Barra Velha também merece ser observada de perto. É uma cidade com perfil mais tranquilo, mas que vem ganhando destaque pela localização estratégica entre Joinville e Balneário Camboriú. O custo de entrada ainda é mais acessível do que nas cidades vizinhas, mas o potencial de crescimento é alto.
Itapema, por outro lado, é uma das joias já consolidadas do litoral. Reconhecida pela forte valorização dos imóveis e pela procura constante de turistas, a cidade é perfeita para quem busca liquidez e alta rentabilidade em aluguéis de temporada.
Em todas elas, a combinação de turismo forte, infraestrutura em expansão e qualidade de vida cria um ambiente perfeito para o investidor estrangeiro que deseja diversificar sua carteira com imóveis no Brasil.
Vantagens de investir em imóveis no litoral norte
Comparado a investimentos tradicionais — como ações e fundos atrelados ao mercado financeiro brasileiro —, o setor imobiliário do litoral catarinense oferece diferenciais importantes:
- Valorização anual acima da média nacional, em alguns casos chegando a 20% a 25%.
- Alta liquidez em locações de temporada, impulsionada pelo turismo nacional e estrangeiro.
- Diversificação segura de carteira, com ativos tangíveis e menor exposição à volatilidade global.
- Estilo de vida aliado ao investimento: muitos compradores unem rentabilidade e qualidade de vida ao adquirir um imóvel para uso próprio e renda passiva.
Com valorização acima de 20% ao ano, os investimentos em apartamentos na planta aqui podem gerar taxas de ROI de até 35% ao ano – Ricardo Cubas.
O papel da Torresul Imobiliária no apoio a investidores estrangeiros
Investir em um país diferente exige mais do que capital. É preciso confiança, orientação e suporte.
E é exatamente isso que a Torresul oferece.
- Assessoria personalizada: cada investidor recebe um acompanhamento de acordo com seu perfil e objetivos.
- Acesso a oportunidades exclusivas: parcerias estratégicas garantem imóveis diferenciados antes mesmo de chegarem ao mercado aberto.
- Conhecimento local: a equipe acompanha de perto o crescimento das cidades e sabe identificar os melhores bairros e projetos para investir.
- Compromisso sustentável: a Torresul se preocupa com a preservação ambiental e incentiva projetos que valorizem o equilíbrio da região.
Com a Torresul, o investidor estrangeiro encontra não apenas imóveis, mas estratégias sólidas para crescimento patrimonial.
Investimento estrangeiro em imóveis: um caminho para o futuro
O investimento estrangeiro no Brasil está em um dos melhores momentos da última década. E o Litoral Norte de SC, com destaque para Balneário Piçarras, desponta como um dos destinos mais inteligentes para quem busca segurança, retorno financeiro e qualidade de vida.
Com o suporte da Torresul Imobiliária, você terá acesso a informações estratégicas, imóveis selecionados e acompanhamento especializado em cada etapa do processo.
Seja para diversificar seu portfólio, gerar renda com aluguel de temporada ou garantir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais promissoras do país, o momento é agora.
Entre em contato com a Torresul e descubra como transformar o litoral catarinense em seu próximo grande investimento.
