O mercado financeiro já dá como certo o corte de 0,5 p.p. na Taxa Selic na próxima reunião do Conselho de Política Monetária (Copom). A projeção é de Selic em 12,0% ao final de 2023 e 9,00% no fim de 2024.
“Selic” é a palavra da moda nas últimas semanas, aparecendo em todas as discussões sobre economia e investimentos. Tudo está, em algum grau, relacionado com ela. A taxa Selic representa os juros básicos da economia brasileira.
A Selic tem esse nome por conta do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, um sistema administrado pelo Banco Central em que são negociados títulos públicos federais. A taxa média registrada nas operações feitas diariamente nesse sistema equivale à taxa Selic.
“A melhora da inflação corrente juntou-se com a reunião do CMN (Conselho Monetário Nacional) no final do mês e melhorou a dinâmica das expectativas de inflação, devendo garantir o espaço para um corte já na próxima reunião”, destaca um analista do mercado.
Os últimos meses tem sido positivos para a economia brasileira, com importantes discussões no legislativo e melhoria do cenário macro econômico. A inflação medida pelo IPCA registrou pequena deflação no mês de junho e variação anual abaixo de 4%, dentro, inclusive, da meta do Banco Central.
A notícia de que a agência de classificação de risco Fitch Ratings elevou de “BB-” para “BB” a nota de crédito do Brasil, com perspectiva em estável, também coloca mais pressão no Copom pela baixa da Taxa Selic.
“Com a baixa da taxa Selic, a expectativa é de um novo boom no mercado imobiliário no Litoral de Santa Catarina”, afirma Ricardo Cubas, especialista em mercado imobiliário.
Investimento em imóveis sempre foram sinônimo de rentabilidade e segurança. Claro que não possuem a liquidez das aplicações financeiras, mas é sempre um refúgio seguro em épocas de incertezas e instabilidades.
Além disso, a valorização dos imóveis nos últimos 10 anos tem superado com folga os índices de inflação, e também o rendimento acumulado de investimentos como CDI e Ibovespa.
O percentual de valorização dos imóveis, varia em função do produto, de sua localização, da construtora, do preço, de quando foi lançado e, principalmente, do momento da compra.
Sempre se consegue uma melhor negociação na Pré-Venda do empreendimento imobiliário. Aquele momento em que as vendas ainda não foram abertas para todo o público.
Com a tendência de queda da Taxa Selic para os próximos meses, a expectativa é de valorização acelerada nos preços dos imóveis no Litoral de Santa Catarina. Segundo Cubas, “os índices de Retorno sobre o Investimento (ROI) podem chegar a mais de 30% ao ano.”
Se você quiser aproveitar essa janela de oportunidade e se antecipar ao mercado, a Torresul Litoral, tem uma equipe de especialistas em investimento imobiliário.
- Artigo Anterior Vem aí o primeiro Home Club temático do Litoral!
- Próximo Artigo Balneário Piçarras: A Nova Onda do Investimento Imobiliário
