Viver perto do mar é um sonho de muitas famílias brasileiras. O pé na areia, a brisa litorânea e o estilo de vida mais leve são os incentivadores para adquirir um imóvel na praia. E quando o assunto é morar perto da costa, Santa Catarina oferece opções incríveis que vão além da capital Florianópolis.
Diversas cidades do estado estão entre as mais procuradas. De acordo com o índice FipeZap+, divulgado em fevereiro de 2025, algumas delas integram a lista das cinco mais caras do país para comprar um imóvel para morar: Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis.
Ranking m² mais caro para morar:
- Balneário Camboriú (SC) – R$ 14.041/m²
- Itapema (SC) – R$ 13.592/m²
- Vitória (ES) – R$ 12.522/m²
- Itajaí (SC) – R$ 12.008/m²
- Florianópolis (SC) – R$ 11.845/m²
Opções de imóveis
A costa de Santa Catarina tem 38 municípios, alguns são conhecidos do público e até viraram hits musicais, como é o caso de Balneário Camboriú, mas outras cidades têm conquistado investidores que buscam lugares mais tranquilos, familiares e com natureza exuberante. Entre elas estão: Balneário Piçarras, Penha, Barra Velha e Navegantes. Todas cidades em expansão imobiliária que oferecem opções de imóveis para quem quer morar ou investir.
Balneário Piçarras
Localizada a cerca de 100 km de Florianópolis, a cidade de Balneário Piçarras tem belas praias de águas cristalinas, belezas naturais como as Ilhas Itacolomi e Feia, atrações turísticas e boa infraestrutura para atender moradores e turistas.
Segundo uma pesquisa realizada pelo setor de construção civil em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC, Piçarras também é uma das cidades brasileiras com maior demanda por imóveis de alto padrão, para renda familiar superior a R$ 24 mil.
No primeiro semestre de 2024, a cidade também superou R$ 1 bilhão em vendas de imóveis. Os números são de uma pesquisa feita pelo SINDUSCON – Sindicato da Indústria da Construção Civil da Foz do Rio Itajaí, e apontam R$ 572,3 milhões no Valor Geral de Vendas – VGV. O VGV é calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento imobiliário ou de uma carteira de imóveis.
Penha
Penha é uma cidade conhecida por ter um dos maiores parques temáticos da América Latina, o Beto Carrero World, que é destino turístico durante todo o ano. Distante cerca de 115 km da capital de Santa Catarina, o município tem belas praias e infraestrutura com hotéis, pousadas, restaurantes e bares.
O ótimo potencial imobiliário de Penha é confirmado pela pesquisa da Brain Inteligência que apontou aumento de 569% nos lançamentos de imóveis no segundo semestre de 2024 e crescimento de 610% no Valor Geral de Vendas – VGV.
Barra Velha
Barra Velha fica a aproximadamente 139 km de Florianópolis e é o sétimo município que mais cresceu no Brasil. O crescimento populacional da cidade foi de 103% entre os anos de 2010 e 2022, de acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE.
O aumento da população é consequência da alta procura por imóveis na região, impulsionada pelas belas praias e atrativos turísticos como a Ilha das Cabras, a Lagoa da Barra Velha, o Museu Oceanográfico Univali e a praia de Itajuba onde há uma formação geológica de pedras brancas e negras. Além, é claro, da cidade oferecer boa infraestrutura e possibilidade de expansão para negócios em diversos setores.
Navegantes
Assim como as outras cidades, Navegantes é um destino cada vez mais procurado por investidores e turistas. Distante cerca de 90 km de Florianópolis, o município é conhecido por suas belas praias como: Praia Central, Praia do Gravatá e Praia de São Domingos. Entre os pontos turísticos mais visitados estão o Morro do Careca, o Museu de Navegantes e a Pedra do Papagaio.
A cidade tem uma ótima infraestrutura com Aeroporto Internacional e um dos mais importantes portos do Brasil, o Portonave, que segundo a Agência Nacional de Transportes Aquaviários – ANTAQ, em 2024, foi o terminal mais eficiente do Brasil com movimentação média de 118 contêineres por hora por navio no cais. Fatores que aumentam a demanda por habitação e o interesse em investimento no município.
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