Planejar a aposentadoria é uma das decisões mais importantes da vida financeira — e cada vez mais brasileiros têm percebido que investir em imóveis é um caminho seguro, rentável e sustentável para garantir tranquilidade no futuro.
Entre as opções disponíveis, apartamentos como investimento para aposentadoria vêm ganhando destaque, especialmente no litoral de Santa Catarina, onde o potencial de valorização e o estilo de vida se unem para oferecer estabilidade e qualidade de vida.
Neste conteúdo, a Torresul Imobiliária, especialista em imóveis de alto potencial na região, mostra por que Balneário Piçarras e Barra Velha estão entre os melhores lugares para investir hoje pensando no amanhã.
Por que considerar apartamentos como investimento para aposentadoria
A chamada aposentadoria imobiliária tem se consolidado como uma estratégia sólida entre investidores que buscam renda passiva, valorização patrimonial e segurança. Diferente de aplicações financeiras sujeitas a oscilações do mercado, o imóvel mantém valor real, gera fluxo de caixa por meio de aluguel e tende a se valorizar no médio e longo prazo.
O imóvel é hoje a escolha nº1 entre investidores experientes que buscam estabilidade e proteção patrimonial, especialmente em momentos de instabilidade econômica.
Além disso, os apartamentos no litoral de Santa Catarina se destacam por aliarem rentabilidade e prazer de viver: é possível gerar renda com locação por temporada durante parte do ano e aproveitar o imóvel em outros períodos, criando o melhor dos dois mundos.
Aposentadoria imobiliária: segurança, rentabilidade e legado
Investir em imóveis é mais do que uma escolha financeira, é uma decisão de estilo de vida e de segurança para o futuro. Diferente de produtos de renda fixa, os apartamentos oferecem renda previsível, proteção contra inflação e um ativo real que pode ser transmitido como herança.
Como explicamos no artigo “Imóveis ou renda fixa: qual entrega maior retorno no médio e longo prazo?”, o desempenho histórico mostra que imóveis bem localizados entregam rentabilidade média de 10% ao ano em valorização e aluguel, enquanto rendas fixas raramente ultrapassam 6%.
Para quem pensa no futuro, o imóvel é mais que investimento: é um patrimônio que garante conforto, renda e legado.
Vale a pena investir em apartamento na praia?
Sim — e Santa Catarina é o estado que melhor comprova isso. O litoral catarinense reúne alta demanda turística, infraestrutura em expansão e índices de valorização acima da média nacional, deixando para trás estados como São Paulo e Rio de Janeiro.
O artigo “Cidades de Santa Catarina que são apostas do mercado imobiliário em 2025-2026” mostra que cidades como Balneário Piçarras e Barra Velha registram crescimento expressivo na procura por imóveis residenciais e de investimento.
Além do ganho patrimonial, o aluguel por temporada é uma excelente alternativa para gerar renda mensal. Um apartamento bem localizado no litoral pode render entre 0,8% e 1,2% do valor do imóvel por mês, dependendo da temporada.
Balneário Piçarras: valorização acelerada e qualidade de vida
A charmosa Balneário Piçarras, conhecida como a “namoradinha do Atlântico”, é hoje uma das cidades mais promissoras para quem busca apartamentos como investimento para aposentadoria.
Nos últimos anos, a cidade passou por uma transformação urbana marcante, com obras estruturais que elevaram seu padrão de qualidade de vida e impulsionaram a valorização dos imóveis. Um dos destaques recentes é o alargamento da faixa de areia, que ampliará a orla e tornará a região ainda mais atrativa para investidores e moradores — um movimento que acelera a valorização imobiliária e eleva o potencial de retorno.
Piçarras combina infraestrutura moderna, praias limpas, certificações ambientais (como Bandeira Azul) e empreendimentos de alto padrão.
Outro fator relevante é a crescente demanda por apartamentos frente ao mar. Essa tipologia une exclusividade, liquidez e grande potencial de valorização para os próximos anos.
Com esses indicadores, investir hoje em Piçarras é garantir não apenas um imóvel, mas uma aposentadoria imobiliária, com valorização contínua e excelente rentabilidade.
Barra Velha: custo acessível e alto potencial de valorização
Barra Velha se destaca como uma das cidades mais equilibradas do litoral catarinense, combinando acessibilidade, tranquilidade e potencial de crescimento.
O município vem atraindo investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício e valorização consistente. De acordo com a Torresul, os apartamentos em Barra Velha, principalmente nas praias do Tabuleiro e Itajuba, estão entre os mais procurados do estado.
A infraestrutura urbana cresce em ritmo acelerado, com melhorias em mobilidade, novos empreendimentos residenciais e valorização das áreas próximas à orla. A cidade também oferece um perfil de vida mais calmo, ideal para quem planeja uma aposentadoria no litoral com conforto, segurança e qualidade de vida.
Onde investir para ter uma boa aposentadoria?
A resposta está na combinação entre rentabilidade, liquidez e bem-estar — e é exatamente isso que o litoral de Santa Catarina oferece.
Investir em apartamentos como investimento para aposentadoria em cidades como Balneário Piçarras e Barra Velha garante:
- Renda constante por meio de locações — tanto de longa duração quanto de temporada;
- Valorização imobiliária contínua — com obras estruturais, turismo em alta e expansão urbana;
- Qualidade de vida incomparável — praias limpas, infraestrutura moderna e segurança.
Esses fatores tornam o litoral catarinense um dos melhores lugares do Brasil para investir pensando na aposentadoria.
Quanto rende um apartamento na praia?
Os rendimentos variam conforme localização, metragem e padrão do imóvel, mas o litoral de Santa Catarina apresenta rentabilidade acima da média nacional.
De acordo com análises de mercado, imóveis em regiões valorizadas como Balneário Piçarras e Barra Velha geram retorno anual médio de 10% a 12%, somando aluguel e valorização patrimonial. Estamos falando de algo em torno de R$ 6.000,00 líquidos ao mês.
Além disso, o imóvel oferece dupla função: gera renda e, ao mesmo tempo, pode servir como moradia ou refúgio de fim de semana, criando um ativo emocional e financeiro.
Imóveis para o futuro: o legado da aposentadoria imobiliária
Investir em imóveis é também investir em um legado familiar. Diferente de outras aplicações, um apartamento pode ser usufruído, alugado ou transmitido a gerações futuras, consolidando um patrimônio real e duradouro.
O conceito de aposentadoria imobiliária vai além do retorno financeiro: trata-se de garantir liberdade, estabilidade e qualidade de vida quando o tempo de descanso chegar.
Santa Catarina, com suas cidades em ascensão, representa um dos cenários mais seguros e estratégicos para construir essa tranquilidade.
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